1992〜2002年築, 専有面積57.29㎡〜77.29㎡の平均販売価格
神奈川県
58.6万円/㎡
前年比+4.2%
相模原市中央区
35.7万円/㎡
前年比-6.8%
ロアーブル・ガーデン古淵
神奈川県相模原市中央区東淵野辺四丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩11分
1997年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 67.29㎡の場合
相場
2,735万円
40.6万円/㎡
1,651
2,374
3,096
3,818
AI査定結果
推定相場価格
2,735万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,374万円〜3,096万円
35.3万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ロアーブル・ガーデン古淵
2,580万円（38.3万円/㎡）/ 1階 / 67.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 2,580万円 | 38.3万円 | 1階 | 67.29㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/19 | 2,890万円 | 44.1万円 | 2階 | 65.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 2,280万円 | 32.5万円 | 2階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 1,780万円 | 27.2万円 | 2階 | 65.48㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 1,980万円 | 30.2万円 | 2階 | 65.48㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 2,950万円 | 41.3万円 | 3階 | 71.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 2,980万円 | 41.7万円 | 3階 | 71.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,580万円 | 36.8万円 | 2階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,980万円 | 41.7万円 | 3階 | 71.38㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/05/20 | 2,495万円 | 37.2万円 | 3階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/19 | 2,599万円 | 38.8万円 | 3階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/09 | 1,740万円 | 25.9万円 | 3階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 1,840万円 | 27.4万円 | 3階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | ロアーブル・ガーデン古淵 相模原市中央区東淵野辺四丁目 | 古淵駅11分 | 2,580万円 | 38.3万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/23 | サーパス古淵 相模原市中央区東淵野辺四丁目 | 古淵駅11分 | 2,280万円 | 40.4万円 | 56.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/04 | ヴァンハウス古淵 相模原市中央区東淵野辺四丁目 | 古淵駅14分 | 1,960万円 | 37.8万円 | 51.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/16 | アークプラザ古淵 相模原市中央区東淵野辺四丁目 | 古淵駅8分 | 2,100万円 | 35.2万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | リバティ古淵 相模原市中央区東淵野辺四丁目 | 古淵駅5分 | 2,998万円 | 44.6万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2020/12/07 | イトーピア古淵ソレイユ 相模原市中央区東淵野辺四丁目 | 古淵駅13分 | 2,590万円 | 36.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/25 | ドルフソニアドーロ 相模原市中央区東淵野辺三丁目 | 古淵駅9分 | 3,280万円 | 50.7万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/23 | ウインベルコーラス古淵 相模原市中央区東淵野辺三丁目 | 古淵駅8分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、相模原市中央区では6.8%下落しています。
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